福岡の伊藤会計事務所 ブログ

福岡市中央区薬院で働く、伊藤会計事務所スタッフが日替わりでお送りします!

*

負担付贈与についてご存知ですか

      2017/07/26

福岡で相談できる税理士をお探しなら、私たちへお任せください。 起業・クリニック開業・相続・確定申告、あらゆるご相談承ります。

相続税の基礎控除額の減額などもあり、相続対策として生前贈与をする、という話はよく聞かれるようになりましたが、贈与のなかには「負担付贈与」というものがあることをご存知でしょうか。

負担付贈与

負担付贈与とは

負担付贈与」とは受贈者(贈与を受ける者)に一定の債務(借金など)を負担させることを条件にして行う財産の贈与をいいます。

例えば、親が所有しているマンションを子に贈与するときに、購入時のローンの残額を子に負担してもらう場合などが負担付贈与にあたります。

負担付贈与はその課税関係において以下の点が一般的な贈与と異なりますので、注意が必要です。

1. 贈与財産の評価方法

負担付贈与を受けたときは、贈与財産の価額から負担する債務額を引いた金額に贈与税がかかることになりますが、贈与財産の評価の方法が一般的な贈与とは異なります

一般的な贈与では、財産の評価は相続税評価額によりますが、負担付贈与で土地・借地権・家屋・構築物などが贈与されるときは、財産は売買時価で評価されます。(贈与を受けたものが不動産など以外であれば、財産評価は一般的な贈与と同様に相続税評価額によります)

売買時価は相続税評価額よりも高くなる場合が多く、負担する債務額を控除しても贈与税が多額になる可能性があります。

2. 譲渡所得税が発生する可能性

負担付贈与においては贈与した側も負担してもらった債務額分の利益を受けたと考え、譲渡した資産の帳簿価額と負担してもらった債務額の差額について譲渡所得税が発生する可能性があります。

以上のように負担付贈与については一般的な贈与とは異なる点が多く、また負担付贈与の契約内容によっては取扱いが変わる場合があるなど、複雑な部分があります。

負担付贈与を検討されている方は、ぜび伊藤会計事務所の無料相談をご利用ください。

[清川]

————————————————————————

税金に関するご質問・ご相談は
福岡の税理士事務所・伊藤会計事務所へどうぞ。

TEL. 092-532-0055
お問合せフォームはこちら

————————————————————————

伊藤会計事務所WEBサイトおよび当ブログ上にある情報は、記事作成時の法令に基づいています。 記載後に税制改正のある場合や、お客様の状況により取り扱いが異なる事がございます。また、税務関連記事内では、一般的事例としての取扱いのみを記載している場合があります。 上記のように当WEBサイトおよびブログに記載された記述は例外や特例も含め全ての事例について詳細に記したものではありません。最終的な税務判断においては、税理士または税務署にご相談ください。

 - 相続 , , , ,

  関連記事

遺言書の種類について

福岡で相談できる税理士をお探しなら、私たちへお任せください。 起業・クリニック開 …

遺言控除 相続
遺言控除

福岡で相談できる税理士をお探しなら、私たちへお任せください。 起業・クリニック開 …

相続税の土地の評価方法
相続税の土地の評価方法

福岡で相談できる税理士をお探しなら、私たちへお任せください。 起業・クリニック開 …

日曜日の確定申告相談
平成28年の路線価図が公開されます。

福岡で相談できる税理士をお探しなら、私たちへお任せください。 起業・クリニック開 …

タワーマンションの相続税節税は要注意

福岡で相談できる税理士をお探しなら、私たちへお任せください。 起業・クリニック開 …

相続税の申告要否判定コーナーが更新されました。

福岡で相談できる税理士をお探しなら、私たちへお任せください。 起業・クリニック開 …

教育資金一括贈与
『教育資金一括贈与』電子媒体での提出が可能に

福岡で相談できる税理士をお探しなら、私たちへお任せください。 起業・クリニック開 …

相続税の課税対象になる年金受給権
相続税の課税対象になる年金受給権

福岡で相談できる税理士をお探しなら、私たちへお任せください。 起業・クリニック開 …

法定相続情報証明制度
「法定相続情報証明制度」始まります!

福岡で相談できる税理士をお探しなら、私たちへお任せください。 起業・クリニック開 …

相続税 延納制度
相続税の延納制度

福岡で相談できる税理士をお探しなら、私たちへお任せください。 起業・クリニック開 …