福岡の伊藤会計事務所 ブログ

福岡市中央区薬院で働く、伊藤会計事務所スタッフが日替わりでお送りします!

*

不動産を購入したときの固定資産税等清算金の取扱

      2017/05/30

福岡で相談できる税理士をお探しなら、私たちへお任せください。 起業・クリニック開業・相続・確定申告、あらゆるご相談承ります。不動産を購入したとき

不動産を購入したときに、売り主に固定資産税等相当額のうち購入日以後の期間に対応する金額を支払うことがよくあると思います。

この固定資産税等相当額の清算金は租税公課として経費になるのではなく、不動産の取得価額として取り扱われます。

本来、固定資産税とは1月1日時点にその不動産を所有している者が納税義務者となる税金であり、所有者が変わったとしても新たな所有者が年の途中で納税義務を負うことはありません。

従って、固定資産税等清算金も固定資産税等の納税義務に基づき支払うものではないため、不動産の対価の一部として取り扱うこととなります。

固定資産税等清算金という名前を見て租税公課として処理しないようにご注意下さい。

[日髙]

————————————————————————

税金に関するご質問・ご相談は
福岡の税理士事務所・伊藤会計事務所へどうぞ。

TEL. 092-532-0055
お問合せフォームはこちら

————————————————————————

伊藤会計事務所WEBサイトおよび当ブログ上にある情報は、記事作成時の法令に基づいています。 記載後に税制改正のある場合や、お客様の状況により取り扱いが異なる事がございます。また、税務関連記事内では、一般的事例としての取扱いのみを記載している場合があります。 上記のように当WEBサイトおよびブログに記載された記述は例外や特例も含め全ての事例について詳細に記したものではありません。最終的な税務判断においては、税理士または税務署にご相談ください。

 - 税金 , , , ,

  関連記事

ガソリンと軽油の消費税の課税区分
ガソリンと軽油の消費税の課税区分

福岡で相談できる税理士をお探しなら、私たちへお任せください。 起業・クリニック開 …

簡易課税だった期間に取得した棚卸資産は仕入税額控除の対象となるか。

福岡で相談できる税理士をお探しなら、私たちへお任せください。 起業・クリニック開 …

寡婦控除
年末調整 寡婦控除を受けることが出来る人

福岡で相談できる税理士をお探しなら、私たちへお任せください。 起業・クリニック開 …

役員報酬 役員賞与
法人税法27年度改正 中小企業に影響どんな影響がある?

福岡で相談できる税理士をお探しなら、私たちへお任せください。 起業・クリニック開 …

消費税簡易課税制度
消費税の簡易課税制度はご存知でしょうか。

福岡で相談できる税理士をお探しなら、私たちへお任せください。 起業・クリニック開 …

生命保険料控除
年末調整の生命保険料控除について

福岡で相談できる税理士をお探しなら、私たちへお任せください。 起業・クリニック開 …

年末調整
年末調整で注意が必要な寡婦控除(寡夫控除)

福岡で相談できる税理士をお探しなら、私たちへお任せください。 起業・クリニック開 …

消費税増税 再延期か?

福岡で相談できる税理士をお探しなら、私たちへお任せください。 起業・クリニック開 …

配偶者控除
配偶者控除の見直しが決定されました

福岡で相談できる税理士をお探しなら、私たちへお任せください。 起業・クリニック開 …

軽減税率対策補助金の受付期間が延長されました。
軽減税率対策補助金の受付期間が延長されました。

福岡で相談できる税理士をお探しなら、私たちへお任せください。 起業・クリニック開 …