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不動産を購入したときの固定資産税等清算金の取扱

      2017/05/30

福岡で相談できる税理士をお探しなら、私たちへお任せください。 起業・クリニック開業・相続・確定申告、あらゆるご相談承ります。不動産を購入したとき

不動産を購入したときに、売り主に固定資産税等相当額のうち購入日以後の期間に対応する金額を支払うことがよくあると思います。

この固定資産税等相当額の清算金は租税公課として経費になるのではなく、不動産の取得価額として取り扱われます。

本来、固定資産税とは1月1日時点にその不動産を所有している者が納税義務者となる税金であり、所有者が変わったとしても新たな所有者が年の途中で納税義務を負うことはありません。

従って、固定資産税等清算金も固定資産税等の納税義務に基づき支払うものではないため、不動産の対価の一部として取り扱うこととなります。

固定資産税等清算金という名前を見て租税公課として処理しないようにご注意下さい。

[日髙]

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